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Irs 2012 tax forms 1040ez 15. Irs 2012 tax forms 1040ez   Estimated Tax Table of Contents What's New Introduction Topics - This chapter discusses: Useful Items - You may want to see: Special Estimated Tax Rules for Qualified FarmersQualified Farmer Special Rules for Qualified Farmers Estimated Tax Penalty for 2013 What's New Net Investment Income Tax. Irs 2012 tax forms 1040ez . Irs 2012 tax forms 1040ez  For tax years beginning in 2013, you may be subject to Net Investment Income Tax (NIIT). Irs 2012 tax forms 1040ez NIIT is a 3. Irs 2012 tax forms 1040ez 8% tax on the lesser of net investment income or the excess of your modified adjusted gross income (MAGI) over the threshold amount. Irs 2012 tax forms 1040ez NIIT may need to be included when calculating your estimated tax. Irs 2012 tax forms 1040ez For more information, see Publication 505,Tax Withholding and Estimated Tax. Irs 2012 tax forms 1040ez Additional Medicare Tax. Irs 2012 tax forms 1040ez  For tax years beginning in 2013, a 0. Irs 2012 tax forms 1040ez 9% Additional Medicare Tax applies to Medicare wages, Railroad Retirement Tax Act (RRTA) compensation, and self-employment income over a threshold amount based on your filing status. Irs 2012 tax forms 1040ez You may need to include this amount when figuring your estimated tax. Irs 2012 tax forms 1040ez For more information, see Publication 505. Irs 2012 tax forms 1040ez Introduction Estimated tax is the method used to pay tax on income that is not subject to withholding. Irs 2012 tax forms 1040ez See Publication 505 for the general rules and requirements for paying estimated tax. Irs 2012 tax forms 1040ez If you are a qualified farmer, defined below, you are subject to the special rules covered in this chapter for paying estimated tax. Irs 2012 tax forms 1040ez Topics - This chapter discusses: Special estimated tax rules for qualified farmers Estimated tax penalty Useful Items - You may want to see: Publication 505 Tax Withholding and Estimated Tax Form (and Instructions) 1040 U. Irs 2012 tax forms 1040ez S. Irs 2012 tax forms 1040ez Individual Income Tax Return 1040-ES Estimated Tax for Individuals 2210-F Underpayment of Estimated Tax by Farmers and Fishermen See chapter 16 for information about getting publications and forms. Irs 2012 tax forms 1040ez Special Estimated Tax Rules for Qualified Farmers Special rules apply to the payment of estimated tax by individuals who are qualified farmers. Irs 2012 tax forms 1040ez If you are not a qualified farmer as defined next, see Publication 505 for the estimated tax rules that apply. Irs 2012 tax forms 1040ez Qualified Farmer An individual is a qualified farmer for 2013 if at least two-thirds of his or her gross income from all sources for 2012 or 2013 was from farming. Irs 2012 tax forms 1040ez See Gross Income , next, for information on how to figure your gross income from all sources and see Gross Income From Farming , later, for information on how to figure your gross income from farming. Irs 2012 tax forms 1040ez See also Percentage From Farming , later, for information on how to determine the percentage of your gross income from farming. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross Income Gross income is all income you receive in the form of money, goods, property, and services that is not exempt from income tax. Irs 2012 tax forms 1040ez On a joint return, you must add your spouse's gross income to your gross income. Irs 2012 tax forms 1040ez To decide whether two-thirds of your gross income was from farming, use as your gross income the total of the following income (not loss) amounts from your tax return. Irs 2012 tax forms 1040ez Wages, salaries, tips, etc. Irs 2012 tax forms 1040ez Taxable interest. Irs 2012 tax forms 1040ez Ordinary dividends. Irs 2012 tax forms 1040ez Taxable refunds, credits, or offsets of state and local income taxes. Irs 2012 tax forms 1040ez Alimony. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross business income from Schedule C (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Gross business receipts from Schedule C-EZ (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Capital gains from Schedule D (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Losses are not netted against gains. Irs 2012 tax forms 1040ez Gains on sales of business property. Irs 2012 tax forms 1040ez Taxable IRA distributions, pensions, annuities, and social security benefits. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross rental income from Schedule E (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Gross royalty income from Schedule E (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Taxable net income from an estate or trust reported on Schedule E (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Income from a Real Estate Mortgage Investment Conduit reported on Schedule E (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Gross farm rental income from Form 4835. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross farm income from Schedule F (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Your distributive share of gross income from a partnership, or limited liability company treated as a partnership, from Schedule K-1 (Form 1065). Irs 2012 tax forms 1040ez Your pro rata share of gross income from an S corporation, from Schedule K-1 (Form 1120S). Irs 2012 tax forms 1040ez Unemployment compensation. Irs 2012 tax forms 1040ez Other income not included with any of the items listed above. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross Income From Farming Gross income from farming is income from cultivating the soil or raising agricultural commodities. Irs 2012 tax forms 1040ez It includes the following amounts. Irs 2012 tax forms 1040ez Income from operating a stock, dairy, poultry, bee, fruit, or truck farm. Irs 2012 tax forms 1040ez Income from a plantation, ranch, nursery, range, orchard, or oyster bed. Irs 2012 tax forms 1040ez Crop shares for the use of your land. Irs 2012 tax forms 1040ez Gains from sales of draft, breeding, dairy, or sporting livestock. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross income from farming is the total of the following amounts from your tax return. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross farm income from Schedule F (Form 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Gross farm rental income from Form 4835. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross farm income from Schedule E (Form 1040), Parts II and III. Irs 2012 tax forms 1040ez Gains from the sale of livestock used for draft, breeding, sport, or dairy purposes reported on Form 4797. Irs 2012 tax forms 1040ez For more information about income from farming, see chapter 3. Irs 2012 tax forms 1040ez Farm income does not include any of the following: Wages you receive as a farm employee. Irs 2012 tax forms 1040ez Income you receive from contract grain harvesting and hauling with workers and machines you furnish. Irs 2012 tax forms 1040ez Gains you receive from the sale of farm land and depreciable farm equipment. Irs 2012 tax forms 1040ez Percentage From Farming Figure your gross income from all sources, discussed earlier. Irs 2012 tax forms 1040ez Then figure your gross income from farming, discussed earlier. Irs 2012 tax forms 1040ez Divide your farm gross income by your total gross income to determine the percentage of gross income from farming. Irs 2012 tax forms 1040ez Example 1. Irs 2012 tax forms 1040ez Jane Smith had the following total gross income and farm gross income amounts in 2013. Irs 2012 tax forms 1040ez Gross Income   Total Farm Taxable interest $3,000   Dividends 500   Rental income (Sch E) 41,500   Farm income (Sch F) 75,000 $75,000 Gain (Form 4797) 5,000 5,000 Total $125,000 $80,000 Schedule D showed gain from the sale of dairy cows carried over from Form 4797 ($5,000) in addition to a loss from the sale of corporate stock ($2,000). Irs 2012 tax forms 1040ez However, that loss is not netted against the gain to figure Ms. Irs 2012 tax forms 1040ez Smith's total gross income or her gross farm income. Irs 2012 tax forms 1040ez Her gross farm income is 64% of her total gross income ($80,000 ÷ $125,000 = 0. Irs 2012 tax forms 1040ez 64). Irs 2012 tax forms 1040ez Special Rules for Qualified Farmers The following special estimated tax rules apply if you are a qualified farmer for 2013. Irs 2012 tax forms 1040ez You do not have to pay estimated tax if you file your 2013 tax return and pay all the tax due by March 3, 2014. Irs 2012 tax forms 1040ez You do not have to pay estimated tax if your 2013 income tax withholding (including any amount applied to your 2013 estimated tax from your 2012 return) will be at least 662/3% (. Irs 2012 tax forms 1040ez 6667) of the total tax shown on your 2013 tax return or 100% of the total tax shown on your 2012 return. Irs 2012 tax forms 1040ez If you must pay estimated tax, you are required to make only one estimated tax payment (your required annual payment) by January 15, 2014, using special rules to figure the amount of the payment. Irs 2012 tax forms 1040ez See Required Annual Payment , next, for details. Irs 2012 tax forms 1040ez Figure 15-1 presents an overview of the special estimated tax rules that apply to qualified farmers. Irs 2012 tax forms 1040ez Example 2. Irs 2012 tax forms 1040ez Assume the same fact as in Example 1. Irs 2012 tax forms 1040ez Ms. Irs 2012 tax forms 1040ez Smith's gross farm income is only 64% of her total income. Irs 2012 tax forms 1040ez Therefore, based on her 2013 income, she does not qualify to use the special estimated tax rules for qualified farmers. Irs 2012 tax forms 1040ez However, she does qualify if at least two-thirds of her 2012 gross income was from farming. Irs 2012 tax forms 1040ez Example 3. Irs 2012 tax forms 1040ez Assume the same facts as in Example 1 except that Ms. Irs 2012 tax forms 1040ez Smith's farm income from Schedule F was $90,000 instead of $75,000. Irs 2012 tax forms 1040ez This made her total gross income $140,000 ($3,000 + $500 + $41,500 + $90,000 + $5,000) and her farm gross income $95,000 ($90,000 + $5,000). Irs 2012 tax forms 1040ez She qualifies to use the special estimated tax rules for qualified farmers, since 67. Irs 2012 tax forms 1040ez 9% (at least two-thirds) of her gross income is from farming ($95,000 ÷ $140,000 = . Irs 2012 tax forms 1040ez 679). Irs 2012 tax forms 1040ez Required Annual Payment If you are a qualified farmer and must pay estimated tax for 2013, use the worksheet on Form 1040-ES to figure the amount of your required annual payment. Irs 2012 tax forms 1040ez Apply the following special rules for qualified farmers to the worksheet. Irs 2012 tax forms 1040ez On line 14a, multiply line 13c by 662/3% (. Irs 2012 tax forms 1040ez 6667). Irs 2012 tax forms 1040ez On line 14b, enter 100% of the tax shown on your 2012 tax return regardless of the amount of your adjusted gross income. Irs 2012 tax forms 1040ez For this purpose, the “tax shown on your 2012 tax return” is the amount on line 61 of your 2012 return modified by certain adjustments. Irs 2012 tax forms 1040ez For more information, see chapter 4 of Publication 505. Irs 2012 tax forms 1040ez Estimated Tax Penalty for 2013 If you do not pay all your required estimated tax for 2013 by January 15, 2014, or file your 2013 return and pay any tax due by March 3, 2014, you may owe a penalty. Irs 2012 tax forms 1040ez Use Form 2210-F, Underpayment of Estimated Tax by Farmers and Fishermen, to determine if you owe a penalty. Irs 2012 tax forms 1040ez See the instructions for Form 2210-F. Irs 2012 tax forms 1040ez Figure 15-1. Irs 2012 tax forms 1040ez Estimated Tax for Farmers Please click here for the text description of the image. Irs 2012 tax forms 1040ez Figure 2–A If you receive a penalty notice, do not ignore it, even if you think it is in error. Irs 2012 tax forms 1040ez You may get a penalty notice even though you filed your return on time, attached Form 2210-F, and met the gross-income-from-farming requirement. Irs 2012 tax forms 1040ez If you receive a penalty notice for underpaying estimated tax and you think it is in error, write to the address on the notice and explain why you think the notice is in error. Irs 2012 tax forms 1040ez Include a computation similar to the one in Example 1 (earlier), showing that you met the gross income from farming requirement. Irs 2012 tax forms 1040ez Prev  Up  Next   Home   More Online Publications
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Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac)

A private corporation founded by Congress, the Federal Home Loan Mortgage corporation's mission is to promote stability and affordability in the housing market by purchasing mortgages from banks and other loan makers. The corporation is currently under conservatorship, under the direction of the Federal Housing Finance Agency.

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Website: Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac)

Contact In-Person: Contact Freddie Mac

Address: 8200 Jones Branch Drive
McLean, VA 22102-3110

Phone Number: (703) 903-2000

Toll-free: (800) 424-5401(888) 995-4673 (Housing Counselors, 24 hrs)

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Irs 2012 tax forms 1040ez 16. Irs 2012 tax forms 1040ez   Cómo Declarar Ganancias y Pérdidas Table of Contents Qué Hay de Nuevo Introduction Useful Items - You may want to see: Cómo Declarar Ganancias y Pérdidas de CapitalExcepción 1. Irs 2012 tax forms 1040ez Excepción 2. Irs 2012 tax forms 1040ez Presente el Formulario 1099-B o el Formulario 1099-S al IRS. Irs 2012 tax forms 1040ez Pérdidas de Capital Tasas Impositivas sobre Ganancias de Capital Qué Hay de Nuevo Tasas máximas de ganancias de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez  Para el año 2013, las tasas máximas de ganancias de capital son del 0%, 15%, 20%, 25% y 28%. Irs 2012 tax forms 1040ez Introduction En este capítulo se explica cómo declarar ganancias y pérdidas de capital provenientes de ventas, intercambios y otras enajenaciones de bienes de inversión en el Formulario 8949 y el Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Esta explicación abarca los siguientes temas: Cómo declarar ganancias y pérdidas a corto plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez Cómo declarar ganancias y pérdidas a largo plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez Cómo calcular pérdidas de capital que se van a trasladar al año siguiente. Irs 2012 tax forms 1040ez Cómo calcular los impuestos sobre una ganancia neta de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez Si vende o de otro modo enajena bienes utilizados en una ocupación o negocio o en la producción de ingresos, vea la Publicación 544, Sales and Other Dispositions of Assets (Ventas y otras enajenaciones de activos), en inglés, antes de completar el Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Useful Items - You may want to see: Publicación 537 Installment Sales (Ventas a plazos), en inglés 544 Sales and Other Dispositions of Assets (Ventas y otras enajenaciones de activos), en inglés 550 Investment Income and Expenses (Ingresos y gastos de inversión), en inglés Formulario (e Instrucciones) 4797 Sales of Business Property (Ventas de bienes comerciales), en inglés 6252 Installment Sale Income (Ingresos de ventas a plazos), en inglés 8582 Passive Activity Loss Limitations (Limitaciones de pérdidas en actividades pasivas), en inglés 8949 Sales and Other Dispositions of Capital Assets (Ventas y otras enajenaciones de activos de capital, en inglés) Anexo D (Formulario 1040) Capital Gains and Losses (Ganancias y pérdidas de capital), en inglés Cómo Declarar Ganancias y Pérdidas de Capital Declare sus ganancias y pérdidas de capital en el Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez Complete el Formulario 8949 antes de completar las líneas 1b, 2, 3, 8b, 9 ó 10 del Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Use el Formulario 8949 para declarar: La venta o intercambio de un activo de capital, la cual no se declaró en ningún otro formulario o anexo, Ganancias por canjes involuntarios (aparte de cuando se deba a un hecho fortuito o un robo) de activos de capital que no sirven para propósitos de negocio o lucro y Deudas incobrables que no provienen del negocio. Irs 2012 tax forms 1040ez Use el Anexo D (Formulario 1040): Para calcular la ganancia o pérdida total de las transacciones declaradas en el Formulario 8949; Para declarar una ganancia proveniente del Formulario 6252 o de la Parte I del Formulario 4797; Para declarar una ganancia o pérdida proveniente del Formulario 4684, 6781 u 8824; Para declarar distribuciones de ganancias de capital no declaradas directamente en el Formulario 1040 o en el Formulario 1040A; Para declarar una pérdida de capital trasladada del año tributario anterior al año tributario actual; Para declarar su parte de una ganancia (o pérdida) de una sociedad colectiva, sociedad anónima de tipo S, caudal hereditario o fideicomiso; Para declarar las transacciones informadas a usted en el Formulario 1099-B (o documento sustitutivo), el cual muestra las bases informadas al IRS y al cual no corresponde ninguno de los ajustes o códigos del Formulario 8949; y Para declarar ganancias de capital a largo plazo no distribuidas provenientes del Formulario 2439. Irs 2012 tax forms 1040ez Anote en el Formulario 8949 todas las ventas e intercambios de activos de capital (incluyendo acciones, bonos, etc. Irs 2012 tax forms 1040ez ) y de bienes raíces (si no se declararon en el Formulario 4684, 4797, 6252, 6781 u 8824 o la línea 1a u 8a del Anexo D). Irs 2012 tax forms 1040ez Declare estas transacciones aun si usted no recibió un Formulario 1099-B o 1099-S (u otra declaración sustitutiva) para la transacción. Irs 2012 tax forms 1040ez Declare las ganancias o pérdidas a corto plazo en la Parte I. Irs 2012 tax forms 1040ez Declare ganancias y pérdidas a largo plazo en la Parte II. Irs 2012 tax forms 1040ez Use cuantos Formularios 8949 sean necesarios. Irs 2012 tax forms 1040ez Excepciones a la presentación del Formulario 8949 y el Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez   Hay ciertas circunstancias bajo las cuales usted tal vez no tenga que presentar el Formulario 8949 ni el Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Excepción 1. Irs 2012 tax forms 1040ez   Usted no tiene que presentar el Formulario 8949 ni el Anexo D (Formulario 1040) si no tiene pérdidas de capital y sus únicas ganancias de capital son distribuciones de ganancia de capital correspondientes al (los) recuadro(s) 2a del (de los) Formulario(s) 1099-DIV (o declaraciones sustitutivas). Irs 2012 tax forms 1040ez (Si alguno de los Formularios 1099-DIV (o declaraciones sustitutivas) que usted recibe indica una cifra en el recuadro 2b (ganancias no recuperadas conforme a la sección 1250), el recuadro 2c (ganancias conforme a la sección 1202) o el recuadro 2d (ganancias (tasas de 28%) por la venta de objetos coleccionables, usted no reúne los requisitos para esta excepción). Irs 2012 tax forms 1040ez Si reúne los requisitos para esta excepción, declare sus distribuciones de ganancia de capital directamente en la línea 13 del Formulario 1040 y marque el recuadro en la línea 13. Irs 2012 tax forms 1040ez También debe utillizar la Qualified Dividends and Capital Gain Tax Worksheet (Hoja de trabajo para impuestos sobre dividendos y ganancias de capital), que encontrará en las Instrucciones del Formulario 1040, para calcular su impuesto. Irs 2012 tax forms 1040ez Usted pede declarar sus distribuciones de ganancias de capital en la línea 10 del Formulario 1040A, en vez del Formulario 1040, si ninguno de los Formularios 1099-DIV (o declaraciones sustitutivas) que usted recibió indica una cifra en los recuadros 2b, 2c o 2d y usted no tiene que presentar el Formulario 1040. Irs 2012 tax forms 1040ez Excepción 2. Irs 2012 tax forms 1040ez   Usted tiene que presentar el Anexo D (Formulario 1040), pero por lo general no tiene que presentar el Formulario 8949 si la Excepción 1 no le corresponde y sus únicas ganancias y pérdidas de capital son: Distribuciones de ganancias de capital; Una pérdida de capital trasladada de un año anterior; Una ganancia correspondiente al Formulario 2439 ó 6252, o de la Parte I del Formulario 4797; Una ganancia o pérdida correspondiente al Formulario 4684, 6781 u 8824; Una ganancia o pérdida de una sociedad colectiva, sociedad anónima de tipo S, un caudal hereditario o fideicomiso; Ganancias y pérdidas de transacciones por las cuales usted recibió el Formulario 1099-B (o un documento sustitutivo), el cual muestra las bases informadas al IRS y por lo cual no necesita hacer ningún ajuste en la columna (g) del Formulario 8949 ni anotar ningún código en la columna (f) del Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez Ventas a plazos. Irs 2012 tax forms 1040ez   No puede utilizar el método de pago a plazos para declarar una ganancia proveniente de la venta de acciones o valores bursátiles cotizados en un mercado de valores bursátiles establecido. Irs 2012 tax forms 1040ez Tiene que declarar la totalidad de la ganancia en el año de la venta (el año en el que ocurra la fecha de canje). Irs 2012 tax forms 1040ez Ganancias y pérdidas provenientes de una actividad pasiva. Irs 2012 tax forms 1040ez    Si tiene pérdidas o ganancias provenientes de una actividad pasiva, es posible que tenga que declararlas también en el Formulario 8582. Irs 2012 tax forms 1040ez En ciertos casos, la pérdida puede ser limitada conforme a las reglas de actividad pasiva. Irs 2012 tax forms 1040ez Consulte el Formulario 8582 y sus instrucciones correspondientes por separado para obtener información adicional sobre la declaración de ganancias y pérdidas de capital producto de una actividad pasiva. Irs 2012 tax forms 1040ez Transacciones que se declaran en el Formulario 1099-B. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si vendió bienes, como acciones, bonos o ciertos productos de consumo bursátiles, a través de un agente corredor bursátil, éste debe entregarle un Formulario 1099-B o documento sustitutivo. Irs 2012 tax forms 1040ez Utilice el Formulario 1099-B o el documento sustitutivo para completar el Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez Si usted vendió un valor bursátil garantizado en 2013, su agente corredor bursátil le mandará un Formulario 1099-B (o declaración sustitutiva) que le indica la base. Irs 2012 tax forms 1040ez Esto le ayudará a completar el Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez Por lo general, los valores bursátiles garantizados son aquéllos que usted adquirió después del año 2010. Irs 2012 tax forms 1040ez   Declare las ganancias brutas que aparezcan en el recuadro 2a del Formulario 1099-B como el precio de venta en la columna (d) de la Parte I o la Parte II del Formulario 8949, según le corresponda a su caso. Irs 2012 tax forms 1040ez No obstante, si el agente corredor bursátil indica, en el recuadro 2a del Formulario 1099-B, haber declarado al IRS las ganancias brutas (precio de venta) menos comisiones y primas de opciones, anote el precio neto de venta resultante en la columna (d) de la Parte I o de la Parte II del Formulario 8949, según le corresponda a su caso. Irs 2012 tax forms 1040ez   Incluya en la columna (g) todo gasto de venta, tal como honorarios de agente corredor bursátil, comisiones, impuestos de traspaso locales y estatales y primas de opciones, a menos que usted haya declarado el precio neto de venta en la columna (d). Irs 2012 tax forms 1040ez Si incluye un gasto de venta en la columna (g), anote “E” en la columna (f). Irs 2012 tax forms 1040ez Transacciones que se declaran en el Formulario 1099-CAP. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si es dueño de acciones de una sociedad anónima en cuyo control o estructura de capital haya habido cambios importantes, dicha sociedad debe enviarle el Formulario 1099-CAP o documento sustitutivo. Irs 2012 tax forms 1040ez Utilice el Formulario 1099-CAP o documento sustitutivo para completar el Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez Si sus cálculos indican que, debido al cambio, usted tendría una pérdida, no anote ninguna cantidad en el Formulario 8949 ni en el Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Esta transacción no le da la posibilidad de declarar una pérdida en el Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez   Declare el total de la cantidad recibida indicado en el recuadro 2 del Formulario 1099-CAP como el precio de venta en la columna (d) de la Parte I o de la Parte II del Formulario 8949, según le corresponda a su caso. Irs 2012 tax forms 1040ez Transacciones que se declaran en el Formulario 1099-S. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si vendió o canjeó bienes raíces que han de declararse, normalmente la persona encargada de comunicar transacciones de bienes raíces debe entregarle un Formulario 1099-S en el que se indiquen las ganancias brutas. Irs 2012 tax forms 1040ez    “Bienes raíces que han de declararse” son toda participación en una propiedad actual o futura en cualesquiera de los siguientes casos: Terrenos con o sin mejoras, incluido el espacio aéreo; Estructuras intrínsecamente permanentes, incluido todo edificio residencial, comercial o industrial; Una unidad de condominio y sus instalaciones accesorias y elementos comunes, incluido el terreno; y Acciones de cooperativa de viviendas en sociedad anónima (como se define en la sección 216 del Código de Impuestos Internos). Irs 2012 tax forms 1040ez   Una “persona encargada de comunicar transacciones de bienes raíces” puede ser el abogado del comprador, el abogado de usted, una compañía de escrituras de propiedad o de cuentas en depósito, un prestamista hipotecario, el agente corredor bursátil de usted, el agente corredor bursátil del comprador o la persona que adquiera la mayor participación en la propiedad. Irs 2012 tax forms 1040ez   El Formulario 1099-S indicará las ganancias brutas de la venta o el intercambio en el recuadro 2. Irs 2012 tax forms 1040ez Consulte las Instrucciones para el Formulario 8949 y las Instrucciones para el Anexo D (Formulario 1040) para saber cómo se declaran estas transacciones e incluirlas en la Parte I o Parte II del Formulario 8949, tal como le corresponda a su caso. Irs 2012 tax forms 1040ez No obstante, declare los intercambios por bienes del mismo tipo en el Formulario 8824. Irs 2012 tax forms 1040ez   Es ilegal que una persona encargada de comunicar transacciones de bienes raíces le cobre un cargo por separado por cumplir con el requisito de presentación del Formulario 1099-S. Irs 2012 tax forms 1040ez Nominatarios. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si recibe ganancias brutas como nominatario (es decir, las ganancias brutas están a nombre suyo pero en realidad pertenecen a otra persona), vea las Instrucciones para el Formulario 8949, para saber cómo declarar estas cantidades en el Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez Presente el Formulario 1099-B o el Formulario 1099-S al IRS. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si recibió ganancias brutas en calidad de nominatario en 2013, tiene que presentar al IRS el Formulario 1099-B o el Formulario 1099-S correspondiente a dichas ganancias. Irs 2012 tax forms 1040ez Envíe el Formulario 1099-B o el Formulario 1099-S junto con el Formulario 1096, Annual Summary and Transmittal of U. Irs 2012 tax forms 1040ez S. Irs 2012 tax forms 1040ez Information Returns (Resumen e informe anual de declaraciones informativas de los Estados Unidos), en inglés, al Centro de Servicio del Servicio de Impuestos Internos que le corresponda a más tardar el 28 de febrero de 2014 (31 de marzo de 2014, si presenta el Formulario 1099-B o el Formulario 1099-S por vía electrónica). Irs 2012 tax forms 1040ez Entregue la Copia B del Formulario 1099-B o del Formulario 1099-S al verdadero dueño de dichas ganancias a más tardar el 18 de febrero de 2014. Irs 2012 tax forms 1040ez En el Formulario 1099-B, usted debe constar como “Payer” (Pagador). Irs 2012 tax forms 1040ez El otro dueño debe constar como “Recipient” (Destinatario). Irs 2012 tax forms 1040ez En el Formulario 1099-S, usted debe constar como “Filer” (Declarante). Irs 2012 tax forms 1040ez El otro dueño debe constar como “Transferor” (Cesionista). Irs 2012 tax forms 1040ez No obstante, usted no tiene que presentar el Formulario 1099-B ni el Formulario 1099-S para mostrar las ganancias de su cónyuge. Irs 2012 tax forms 1040ez Para más información acerca de los requisitos de presentación de ciertas declaraciones informativas y las multas por no presentar (o facilitar) dichas declaraciones, vea las General Instructions for Certain Information Returns (Instrucciones generales para determinadas declaraciones informativas), en inglés. Irs 2012 tax forms 1040ez Si presenta la declaración electrónicamente, vea la Publicación 1220, en inglés. Irs 2012 tax forms 1040ez Venta de bienes comprados en diferentes ocasiones. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si vende un paquete de acciones u otros bienes que haya comprado en diferentes ocasiones, declare la pérdida o ganancia a corto plazo procedente de la venta en una fila de la Parte I del Formulario 8949 y anote la pérdida o ganancia a largo plazo en una fila de la Parte II del Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez Escriba “Various” (Varios) en la columna (b) para la “Date acquired” (Fecha de adquisición). Irs 2012 tax forms 1040ez Gastos de venta. Irs 2012 tax forms 1040ez    En la columna (g) del Formulario 8949, incluya todo gasto de venta, como honorarios de agentes corredores bursátiles, comisiones, impuestos estatales y locales sobre traspasos y primas de opciones, a menos que usted haya declarado el precio neto de ventas en la columna (d). Irs 2012 tax forms 1040ez Si usted incluyó un gasto de venta en la columna (g), anote “E” en la columna (f). Irs 2012 tax forms 1040ez   Para más información sobre los ajustes a la base, vea el capítulo 13. Irs 2012 tax forms 1040ez Ganancias y pérdidas a corto plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez   Las ganancias o pérdidas de capital sobre la venta o canje de bienes de inversión que haya tenido por 1 año o menos se consideran pérdidas o ganancias de capital a corto plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez Declárelas en la Parte I del Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez   Sume su parte de pérdidas o ganancias de capital a corto plazo provenientes de sociedades colectivas, sociedades anónimas de tipo S, caudales hereditarios y fideicomisos, además de toda pérdida de capital a corto plazo que se haya trasladado de un año anterior, con las demás ganancias y pérdidas de capital a corto plazo para calcular la pérdida o ganancia de capital neta a corto plazo en la línea 7 del Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Ganancias y pérdidas a largo plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez    Una ganancia o pérdida de capital sobre la venta o canje de bienes de inversión que haya tenido durante más de 1 año se considera ganancia o pérdida de capital a largo plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez Declárela en la Parte II del Formulario 8949. Irs 2012 tax forms 1040ez   Usted debe declarar lo siguiente en la Parte II del Anexo D (Formulario 1040): Ganancias de capital a largo plazo de un fondo mutuo (u otra sociedad inversionista reglamentada) o de una sociedad de inversión inmobiliaria (REIT, por sus siglas en inglés) que no hayan sido distribuidas; Su participación de las ganancias y pérdidas de capital a largo plazo de sociedades colectivas, sociedades anónimas de tipo S, caudales hereditarios y fideicomisos; Toda distribución de ganancia de capital proveniente de fondos mutuos y sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) que no se haya declarado directamente en la línea 10 del Formulario 1040A o la línea 13 del Formulario 1040; y Pérdidas de capital a largo plazo trasladadas de un año anterior. Irs 2012 tax forms 1040ez    El resultado que se dé después de sumar dichas cantidades con las demás ganancias de capital a largo plazo y restar las pérdidas de capital a largo plazo es la ganancia o pérdida de capital neta a largo plazo (línea 15 del Anexo D (Formulario 1040)). Irs 2012 tax forms 1040ez Total de la ganancia o pérdida neta. Irs 2012 tax forms 1040ez   Para calcular el total de la ganancia o pérdida neta, sume la ganancia o pérdida de capital neta a corto plazo (línea 7 del Anexo D (Formulario 1040)) con la pérdida o ganancia de capital neta a largo plazo (línea 15 del Anexo D (Formulario 1040)). Irs 2012 tax forms 1040ez Anote el resultado en la línea 16 de la Parte III del Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez Si tiene pérdidas que sobrepasen las ganancias, vea Pérdidas de Capital , que se encuentra a continuación. Irs 2012 tax forms 1040ez Si las líneas 15 y 16 del Anexo D (Formulario 1040) son ganancias y el ingreso sujeto a impuestos en su Formulario 1040 es mayor de cero, vea Tasas Impositivas sobre Ganancias de Capital , más adelante. Irs 2012 tax forms 1040ez Pérdidas de Capital Si las pérdidas de capital son mayores que las ganancias de capital, se puede declarar una deducción por pérdida de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez Declare la cantidad de la deducción en la línea 13 del Formulario 1040, anotándola entre paréntesis. Irs 2012 tax forms 1040ez Límite sobre la deducción. Irs 2012 tax forms 1040ez   La deducción por ganancia de capital permisible, calculada en el Anexo D (Formulario 1040), es la cantidad que sea menor de las siguientes: $3,000 ($1,500 si es casado y presenta una declaración por separado) o El total de la pérdida neta tal como aparece en la línea 16 del Anexo D (Formulario 1040). Irs 2012 tax forms 1040ez   Puede usar el total de la pérdida neta para reducir sus ingresos en una cantidad equivalente, hasta el límite de $3,000. Irs 2012 tax forms 1040ez Traslado de pérdida de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si el total de la pérdida neta en la línea 16 del Anexo D (Formulario 1040) sobrepasa el límite anual de las deducciones de pérdida de capital, puede trasladar al año siguiente la parte sobrante y tratarla como si hubiera incurrido en la misma durante ese próximo año. Irs 2012 tax forms 1040ez Si una parte de la pérdida sigue sin usarse, puede trasladarla a años posteriores hasta que se agote. Irs 2012 tax forms 1040ez   Cuando calcule una cantidad de pérdida de capital que se trasladará al año siguiente, tiene que tener en cuenta la deducción permisible del año en curso, la haya reclamado o no, e independientemente de si presentó o no una declaración correspondiente al año en curso. Irs 2012 tax forms 1040ez   Cuando traslade una pérdida a un año posterior, ésta sigue siendo una pérdida a largo plazo o corto plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez Una pérdida de capital a largo plazo que usted traslade al año tributario siguiente reducirá las ganancias de capital a largo plazo de dicho año antes de reducir las ganancias de capital a corto plazo de dicho año. Irs 2012 tax forms 1040ez Cálculo de la cantidad trasladada al año siguiente. Irs 2012 tax forms 1040ez   La cantidad de la pérdida de capital a trasladarse al año siguiente es la cantidad de pérdida neta total que sea mayor que la cantidad menor entre: La deducción por pérdida de capital permisible durante el año o Sus ingresos sujetos a impuestos aumentados por la deducción por pérdida de capital permisible durante el año y la deducción por exenciones personales. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si las deducciones son mayores que sus ingresos brutos del año tributario, utilice los ingresos negativos sujetos a impuestos al calcular la cantidad en el punto (2). Irs 2012 tax forms 1040ez    Complete la Capital Loss Carryover Worksheet (Hoja de trabajo para calcular la pérdida de capital a trasladarse a años posteriores) en las Instrucciones del Anexo D o la Publicación 550, en inglés, para calcular la parte de la pérdida de capital que se pueda trasladar. Irs 2012 tax forms 1040ez Ejemplo. Irs 2012 tax forms 1040ez Roberto y Gloria vendieron valores bursátiles en 2013. Irs 2012 tax forms 1040ez Las ventas dieron por resultado una pérdida de capital de $7,000. Irs 2012 tax forms 1040ez No hicieron otras transacciones de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez Sus ingresos sujetos a impuestos fueron $26,000. Irs 2012 tax forms 1040ez En la declaración conjunta de 2013, pueden deducir $3,000. Irs 2012 tax forms 1040ez La parte de la pérdida que no usaron, $4,000 ($7,000 − $3,000), se puede trasladar a 2014. Irs 2012 tax forms 1040ez Si la pérdida de capital hubiera sido $2,000, la deducción por pérdida de capital también habría sido $2,000. Irs 2012 tax forms 1040ez No tendrían cantidad alguna a trasladar al año siguiente. Irs 2012 tax forms 1040ez Utilice primero las pérdidas a corto plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez   Cuando calcule la cantidad a trasladarse al año siguiente, utilice primero las pérdidas de capital a corto plazo, aunque haya incurrido en las mismas después de una pérdida de capital a largo plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez Si no ha alcanzado el límite de la deducción por pérdidas de capital después de haber utilizado las pérdidas de capital a corto plazo, utilice las pérdidas de capital a largo plazo hasta alcanzar el límite. Irs 2012 tax forms 1040ez Pérdida de capital de un difunto. Irs 2012 tax forms 1040ez    Una pérdida de capital sufrida por una persona en su último año tributario antes de fallecer (o que se haya traspasado de un año anterior a dicho año) se puede deducir sólo en la última declaración del impuesto sobre el ingreso personal que se presente a nombre del difunto. Irs 2012 tax forms 1040ez Los límites de pérdida de capital explicados anteriormente aún corresponden en este caso. Irs 2012 tax forms 1040ez El caudal hereditario (patrimonio) del difunto no puede deducir ninguna parte de la pérdida ni trasladarla a años posteriores. Irs 2012 tax forms 1040ez Declaraciones conjuntas y separadas. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si antes usted y su cónyuge presentaban declaraciones por separado y ahora presentan una declaración conjunta, sume las cantidades de pérdida de capital que cada uno de ustedes haya trasladado a un año siguiente. Irs 2012 tax forms 1040ez No obstante, si antes usted y su cónyuge presentaban una declaración conjunta y ahora presentan declaraciones por separado, toda pérdida de capital que se haya trasladado a un año siguiente se puede deducir sólo en la declaración del cónyuge que de hecho sufrió la pérdida. Irs 2012 tax forms 1040ez Tasas Impositivas sobre Ganancias de Capital Las tasas impositivas correspondientes a una ganancia neta de capital suelen ser más bajas que las que corresponden a otros ingresos. Irs 2012 tax forms 1040ez Estas tasas reducidas se conocen como las “tasas máximas de ganancias de capital”. Irs 2012 tax forms 1040ez El término “ganancia neta de capital” designa la cantidad por la que la ganancia neta de capital a largo plazo del año supera la pérdida de capital neta a corto plazo. Irs 2012 tax forms 1040ez Para el año 2013, las tasas máximas correspondientes a ganancias de capital son 0%, 15%, 20%, 25% y 28%. Irs 2012 tax forms 1040ez Vea la Tabla 16-1, para obtener información detallada. Irs 2012 tax forms 1040ez Si para calcular el impuesto utiliza las tasas máximas correspondientes a ganancias de capital y el cálculo normal de impuestos le resulta en unos impuestos más bajos, el cálculo normal de impuestos es el que le corresponde. Irs 2012 tax forms 1040ez Ejemplo. Irs 2012 tax forms 1040ez Su ganancia neta de capital proviene en su totalidad de la venta de artículos coleccionables, por lo tanto, la tasa correspondiente a la ganancia de capital es 28%. Irs 2012 tax forms 1040ez Si de otro modo está sujeto a una tasa menor del 28%, la tasa del 28% no corresponde. Irs 2012 tax forms 1040ez Deducción de los intereses de inversiones. Irs 2012 tax forms 1040ez   Si declara una deducción de intereses de inversiones, tal vez tenga que reducir la cantidad de su ganancia neta de capital que reúna los requisitos para las tasas impositivas sobre ganancias de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez Réstele la cantidad de la ganancia neta de capital que opte por incluir en los ingresos de inversiones al calcular el límite de la deducción de los mismos. Irs 2012 tax forms 1040ez Para hacer esto, se utiliza la Schedule D Tax Worksheet (Hoja de trabajo para los impuestos del Anexo D) en las Instrucciones para el Anexo D (Formulario 1040), en inglés, o la Qualified Dividends and Capital Gain Tax Worksheet (Hoja de trabajo para los impuestos sobre dividendos calificados y ganancias de capital), que se encuentra en las instrucciones por separado correspondientes a los Formularios 1040 y 1040A, en inglés. Irs 2012 tax forms 1040ez Para más información acerca del límite de los intereses procedentes de inversiones, vea Interest Expenses (Gastos de intereses) en el capítulo 3 de la Publicación 550, en inglés. Irs 2012 tax forms 1040ez Tabla 16-1. Irs 2012 tax forms 1040ez ¿Cuál es la Tasa Máxima de Ganancias de Capital que le Corresponde? SI la ganancia neta de capital se deriva de . Irs 2012 tax forms 1040ez . Irs 2012 tax forms 1040ez . Irs 2012 tax forms 1040ez ENTONCES la  tasa máxima de  ganancia de capital es . Irs 2012 tax forms 1040ez . Irs 2012 tax forms 1040ez . Irs 2012 tax forms 1040ez una ganancia producto de artículos coleccionables 28% una ganancia, la cual reúne los requisitos, sobre acciones de pequeños negocios calificados menos la exclusión conforme a la sección 1202 28% una ganancia conforme a la sección 1250 no recuperada 25% otra ganancia1 y la tasa impositiva normal correspondiente es 39. Irs 2012 tax forms 1040ez 6% 20% otra ganancia1 y la tasa impositiva normal correspondiente es 25%, 28%, 33% o 35% 15% otra ganancia1 y la tasa impositiva normal correspondiente es 10% o 15% 0% 1 El término “otra ganancia” significa toda ganancia que no sea una ganancia procedente de artículos coleccionables, ganancia sobre acciones de pequeños negocios calificados o una ganancia conforme a la sección 1250 no recuperada. Irs 2012 tax forms 1040ez     Ganancia o pérdida procedente de artículos coleccionables. Irs 2012 tax forms 1040ez   Ésta es una ganancia o pérdida que se deriva de la venta o canje de una obra de arte, alfombra, antigüedad, metal (como oro, plata y platino en barras), piedra preciosa, estampilla o sello, moneda o bebida alcohólica que haya tenido más de 1 año. Irs 2012 tax forms 1040ez   Se considera que una ganancia procedente de artículos coleccionables abarca las ganancias resultantes de la venta de una participación en una sociedad colectiva, sociedad anónima de tipo S o fideicomiso, generadas por una plusvalía no realizada de dichos artículos coleccionables. Irs 2012 tax forms 1040ez Ganancia sobre acciones de pequeños negocios calificados. Irs 2012 tax forms 1040ez    Si obtuvo una ganancia de acciones de pequeños negocios calificados y fue dueño de dichas acciones durante más de 5 años, normalmente puede excluir de los ingresos una parte o la totalidad de su ganancia bajo la sección 1202. Irs 2012 tax forms 1040ez La ganancia que cumple los requisitos, menos la exclusión conforme a la sección 1202, es una ganancia con una tasa de 28%. Irs 2012 tax forms 1040ez Vea Gains on Qualified Small Business Stock (Ganancias de acciones de pequeños negocios calificados) en el capítulo 4 de la Publicación 550, en inglés. Irs 2012 tax forms 1040ez Ganancia conforme a la sección 1250 no recuperada. Irs 2012 tax forms 1040ez    Por lo general, ésta es toda parte de la ganancia de capital que se haya originado por la venta de bienes conforme a la sección 1250 (bienes raíces) debido a depreciación (pero no más que la ganancia neta conforme a la sección 1231) menos toda pérdida neta en el grupo del 28%. Irs 2012 tax forms 1040ez Use la Unrecaptured Section 1250 Gain Worksheet (Hoja de trabajo de ganancias no recuperadas conforme a la sección 1250) de las Instrucciones del Anexo D (Formulario 1040), en inglés, para calcular la ganancia no recuperada conforme a la sección 1250. Irs 2012 tax forms 1040ez Para más información sobre bienes conforme a la sección 1250 y ganancias conforme a la sección 1231, vea el capítulo 3 de la Publicación 544, en inglés. Irs 2012 tax forms 1040ez Cálculo de los impuestos a base de las tasas máximas de ganancias de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez   Utilice la Qualified Dividends and Capital Gain Tax Worksheet (Hoja de trabajo para los impuestos sobre dividendos calificados y ganancias de capital) o la Schedule D Tax Worksheet (Hoja de trabajo para los impuestos del Anexo D), la que corresponda, para calcular su impuesto si ha recibido dividendos calificados o ganancia neta de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez Tiene ganancia neta de capital si las cantidades de las líneas 15 y 16 del Anexo D ambas son ganancias. Irs 2012 tax forms 1040ez Hoja de trabajo para los impuestos del Anexo D. Irs 2012 tax forms 1040ez   Utilice la Schedule D Tax Worksheet (Hoja de trabajo para los impuestos del Anexo D) que se encuentra en las Instrucciones del Anexo D (Formulario 1040) para calcular el impuesto si se dan las siguientes condiciones: Tiene que presentar el Anexo D (Formulario 1040) y La cantidad de la línea 18 (ganancia a una tasa de 28%) o la línea 19 (ganancia no recuperada conforme a la sección 1250) del Anexo D (Formulario 1040) es mayor de cero. Irs 2012 tax forms 1040ez Hoja de trabajo para el impuesto sobre dividendos calificados y ganancias de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez   Utilice la Qualified Dividends and Capital Gain Tax Worksheet (Hoja de trabajo para el impuesto sobre los dividendos calificados y ganancias de capital) de las instrucciones del Formulario 1040 o Formulario 1040A (el que presente) para calcular el impuesto si no tiene que utilizar la Hoja de trabajo para los impuestos del Anexo D (como se explica anteriormente) y corresponde cualquiera de los siguientes puntos: Recibió dividendos calificados. Irs 2012 tax forms 1040ez (Vea Dividendos Calificados en el capítulo 8). Irs 2012 tax forms 1040ez No tiene que presentar el Anexo D (Formulario 1040) y recibió distribuciones de ganancias de capital. Irs 2012 tax forms 1040ez (Vea Excepciones a la presentación del Formulario 8949 y el Anexo D (Formulario 1040) , anteriormente). Irs 2012 tax forms 1040ez Las cantidades de las líneas 15 y 16 del Anexo D (Formulario 1040) son mayores de cero. Irs 2012 tax forms 1040ez Impuesto mínimo alternativo. Irs 2012 tax forms 1040ez   Estas tasas de ganancias de capital se utilizan también para calcular el impuesto mínimo alternativo. Irs 2012 tax forms 1040ez Prev  Up  Next   Home   More Online Publications